房地产评估服务：
房地产评估服务：抵押贷款、价值参考、房地产转让、征收补偿等服务
房地产评估流程：
01. 受理估价委托
02. 确定估价基本事项
03. 编制估价作业方案
04. 搜集估价所需资料
05. 实地查勘估价对象
06. 选用估价方法进行测算
07. 确定估价结果
08. 撰写估价报告
09. 审核估价报告
09. 交付估价报告
09. 保存估价资料
评估需收集资料：
（一）必需资料
01. 权属证明（已办理权属登记的），包括：《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》
02. 合法来源证明（未办理权属登记的），包括：继承证明（公证书、判决或调节书等）、相关批文等
03. 抵押等他项权证明，已出租房地产的租赁合同
（二）一般资料
01. 房地产状况相关材料，主要包括：房屋装修情况，房屋占用和维护情况，自营性房地产（如宾馆、餐饮、娱乐场所等）的收益及相应的成本费用资料
02. 在建工程相关资料，主要包括：《国有建设地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《商品房预售合同》、施工承包合同及图纸、工程预算资料等
