土地评估流程：
土地评估服务：抵押贷款、价值参考、房地产转让、征收补偿等服务
土地评估流程：
01. 受理估价委托
02. 确定估价基本事项
03. 编制估价作业方案
04. 搜集估价所需资料
05. 实地查勘估价对象
06. 选用估价方法进行测算
07. 确定估价结果
08. 撰写估价报告
09. 审核估价报告
09. 交付估价报告
09. 保存估价资料
评估需收集资料：
（一）必需资料
01. 权属证明（已办理权属登记的），主要包括：《不动产权证书》或《国有土地使用权》
02. 合法来源证明，包括：《国有建设用地使用权出让合同》或《转让合同》、出让金及契税发票、规划设计条件通知书（规划部门）等规划批复文件规划设计条件通知书
（二）一般资料
01. 地上建筑物材料（有权属登记的），包括：《不动产权证书》或《房屋所有权证》
02. 在建工城材料，包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》》《建筑工程施工许可证》《工程竣工验收备案表》等
03. 租赁情况材料，包括《土地租赁合同》《房屋租赁合同》等
